Taxatierapport

Waarom u vastgoedtaxaties nodig heeft voordat u uw huis verkoopt?

Het hypotheektaxatierapport wordt meestal door u, uw leningaanvrager, betaald, maar soms kan het ook alleen voor uw eigen privébelang zijn; hoewel niet altijd. Als u geen woningtaxatie of taxatie wilt, maar natuurlijk wel de bedragen hebt, is het niet nodig om een woningtaxatie of taxatieonderzoek te laten doen; maar als je dat doet, is het meestal in het voordeel van de geldschieter. Afhankelijk van het type lening dat je hebt aangevraagd, zal de geldschieter je vragen om er een te krijgen voordat je de deal sluit. Zo weten ze wat de werkelijke waarde van uw huis is.

Meestal heeft uw geldschieter een taxatierapport nodig, hoewel niet alle geldschieters dat doen; en als ze dat niet doen, kunnen hun vereisten heel specifiek zijn. Meestal hebben ze een taxatierapport nodig om een nauwkeurige inschatting te maken van de waarde van uw huis op de lokale markt en om te zien waarvoor vergelijkbare woningen in uw buurt en de omgeving worden verkocht bekijk. De totale waarde van uw huis moet worden vergeleken met die van vergelijkbare huizen in de omgeving om de geldschieter een indicatie te geven van de huidige reële marktwaarde.

Dit kan veel werk zijn, en de geldschieter zal u geen geld sturen tenzij hij vindt dat uw huis het waard is. U kunt geen online advertentie indienen om te concurreren met andere huizen; u kunt echter nog steeds vrij snel en gemakkelijk zelf een taxatie van een onroerend goed laten doen. Er zijn op internet een aantal bedrijven die tegen betaling namens u taxaties van onroerend goed voor u kunnen indienen. Om deze bedrijven te vinden, hoeft u maar even op Google te zoeken, en u zult er binnen korte tijd een aantal vinden. Zorg ervoor dat u de hoogst mogelijke prijs krijgt, want hoe hoger de prijs, hoe meer geld het bedrijf voor u krijgt – en hoe minder tijd u hoeft te besteden aan het ruziën met een makelaar om uw onroerendgoedtaxatie voor u in te dienen.

Meer info over dit artikel: VZ Makelaardij & taxaties